يحتوي على عدة مراحل
هو عبارة عن دارسه جدوى فيستحسن ان يكون المستقل مهندس وله مجال في العقار
المرحله الاولى دراسه فنيه معتمده على دراسه السوق (المعطاه)
فهي عباره عن تخطيط وتوزيع الكتل في المخطط مع مراعاة
اماكن الدخول والخروج
الشوراع
اشعه الشمس والرياح
الطرق الداخليه
حساب عدد المواقف
المرحله الثانيه دراسه ماليه معتمدة على دراسه الدراسه الفنيه
فمن خلالها يمكن تعديل المعلومات في الدراسه الفنيه على حسب ان كان المشروع ناجح
ام خسران
فبالامكان مثلا: زياده كتله او زياده دور